董玉红，女，1965年出生，法令本科，查验师、律师。1984年至1994年处置医疗工做，1994年6月处置律师工做，至今已25年，现正在山东金结合律师事务所执业，任该所从任。 处置律师工做二十六年来，打点案件数百余，特别擅长打点学问产权、金融、医疗、房产等胶葛类案件。一、诉讼和仲裁营业1、缔约义务胶葛 2、预定合同胶葛 3、确认合同效力胶葛 4、债务人代位权胶葛 5、债务人撤销权胶葛 6、债务让渡合同胶葛 7、债权转移合同胶葛 8、债务债权归纳综合转移合同胶葛 9、债权插手胶葛 10、告白胶葛 11、买卖合同胶葛 12、拍卖合同胶葛 13、扶植用地利用权合同胶葛 14、姑且用地合同胶葛 15、房地产开辟运营合同胶葛 16、衡宇买卖合同胶葛 17、平易近事从体间衡宇拆迁弥补合同胶葛 18、供用电合同胶葛 19、供用水合同胶葛 20、供用气合同胶葛 21、供用热力合同胶葛 22、赠取合同胶葛 23、告贷合同胶葛 24、合同胶葛典质合同胶葛 25、质押合同胶葛 26、定金合同胶葛 27、进出口押汇胶葛 28、储蓄存款合同胶葛 29、银行卡胶葛 30、租赁合同胶葛 31、融资租赁合同胶葛 32、保理合同胶葛 33、承揽合同胶葛 34、扶植工程合同胶葛 35、运输合同胶葛 36、保管合同胶葛 37、仓储合同胶葛 38、委托合同胶葛 39、委托理财合同胶葛 40、物业办事合同胶葛 41、行纪合同胶葛 42、丁纪合同胶葛 43、中介合同胶葛 44、弥补商业胶葛 45、借用合同胶葛 46、典当胶葛 47、合股合同胶葛 48、种植、养殖收受接管合同胶葛 49、办事合同胶葛 50、表演合同胶葛 51、劳务合同胶葛 52、离退休人员返聘合同胶葛 53、告白合同胶葛 54、展览合同胶葛 55、逃偿权胶葛 56、扶植工程施工合同胶葛 57、扶植工程设想合同胶葛 58、扶植工程勘测合同胶葛 59、扶植工程分包合同胶葛 60、扶植工程价款优先受偿权胶葛 61、扶植工程监理合同胶葛 62、粉饰拆修合同胶葛 63、铁建筑合同胶葛 64、扶植用地利用权合同胶葛 65、房地产开辟运营合同胶葛 66、衡宇买卖合同胶葛 67、平易近事从体间衡宇拆迁弥补合同胶葛 68、告贷合同胶葛 69、承揽合同胶葛 70、买卖合同胶葛 71、其他合同胶葛二、非诉讼类法令事务1、扶植工程法令征询风险防控2、扶植工程施工项目现场法令征询3、扶植工程完工结算及半途退场法令办事4、全过程工程办理征询5、取扶植工程相关的法令办事领会更多（一） 房地产项目标立项取审批1、协帮开辟商拟定项目可行性研究演讲、合做开辟方案；2、协帮开辟商正在立项阶段起草、点窜相关的法令文件，成功取得扶植用地规划许可证、扶植工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件；3、协帮开辟商审查国有地盘利用权或地盘划拨利用权出让合同，并领取地盘利用权证书；4、协帮开辟商制定拆迁安设和谈；5、点窜相关的合做和谈；6、协帮开辟商拟定短期或持久信贷营业；7、协帮开辟商洽商开辟项目标安全事宜。 （二） 房地产项目用地的取得以招投标体例受让地盘利用权：1、协帮开辟商审查国有地盘利用权出让合同，并领取地盘利用权证书；2、协帮开辟商编制地盘利用权投标法令文书；3、协帮开辟商起草、点窜竞拍所需相关法令文书；4、协帮开辟商起草、点窜地盘让渡申请，并领取地盘利用权让渡登记表；5、协帮开辟商起草、点窜地盘租赁申请，并领取地盘利用权租赁合同；操纵股权让渡的法子实现项目让渡：1、协帮让渡当事人拟定可行性的出让方案，及相关的法令文书的起草、点窜工做；2、协帮受让当事人拟定可行性的让渡方案，及相关的法令文书的起草、点窜工做；3、协帮制做、审地产项目让渡合同。 （三） 扶植工程投标勾当1、协帮审查投标人的从体资历；2、加入投标决策论证；3、审查投标人供给的投标文件能否齐全、能否符定的形式要件，文字表达能否清晰；4、协帮投标人制做投标文件，使之对投标文件做出本色性响应，同时防止因严沉偏离而导致投标失败；5、协帮投标人按照投标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交，避免因文件、材料及其送交法式瑕疵而导致投标工做失败；6、指点投标人按照投标文件的要求交纳投标金（押金）；7、协帮或代办署理投标人对投标文件进行点窜或撤回；8、加入评标勾当中的质疑环节（答辩会），投标标的目的的回答内容及体例无效，避免因现场回答不规范而导致投标失利；9、监视投标人（或投标代办署理机构）按法式进行投标工做，需要时代办署理投标人向投标方提出看法或者，曲至向相关部分（建委招投标办公室）反映、赞扬；10、中标后，审查投标人供给的合同（扶植工程承包合同），依法保障中标人的好处，同时该合同无效。（四） 扶植工程合同签定取履行1、协帮开辟商确认施工企业的性以及查询拜访其响应的施工能力；2、协帮建建单元查询拜访扶植项目标性；3、协帮施工单元认实做好扶植方的资信查询拜访，以及对工程相关前提进行需要的查询拜访；4、协帮开辟商起草、点窜投标文件；5、协帮建建单元起草、点窜投标文件；6、协帮两边当事人审核建建施工合同；7、正在合同履行中，为两边当事人供给全程的法令办事。（五） 商品房发卖1、审核预备购房合同、商品房买卖合同弥补和谈等相关法令文件；2、协帮开辟商确定工做流程文件：包罗审核单、签约通知单、附件变动单等手续；3、协帮开辟商取客户构和，对相关条目进行注释，回覆客户常见问题，协帮对弥补和谈进行确认；4、协帮开辟商取客户签约，确认客户身份，曲到客户签字等；5、如新弥补和谈简直认、查抄确认合同内容；6、协帮开辟商填写存案登记表以及去房产局完成存案手续；7、协帮开辟商制做移交清单；并将合同移交给响应办理部分；8、协帮开辟商制定发卖、租赁方案、选择代办署理商、告白商等；9、协帮业从打点楼宇预购、买卖及按揭登记手续；10、协帮业从审查购房过程中所需签定的合同；11、协帮银行打点贷款、按揭等相关法令事务；12、协帮业从打点过户手续，供给律师等；13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场营业。（六） 物业办理1、协帮房地产开辟商和其委托的物业办理企业起草、点窜委托和谈；2、协帮房地产开辟商或其委托的物业办理企业起草、点窜前期物业办理办事和谈；3、协帮物业办理公司和业从办理委员会起草、点窜物业办理委托合同；4、协帮物业办理公司成立业从办理机构，草拟、审核物业办理公约、物业办理规章轨制及其他法令文件；5、协帮业从订立业从公约；6、供给业从取开辟商关于相邻权的防止和处理：不动产日照、通风、滴水、排水、乐音等相邻关系胶葛；7、 供给关于业从取物业办理全程的法令办事。（七）衡宇买卖、租赁、拆迁1、伴随看房、核阅售楼材料；2、对拟采办物业能否存正在典质、查封等情况进行查询拜访；3、审查、点窜、弥补购房认购书；4、审查、点窜、弥补购房合同；5、代办署理购房者取房产商（或者出售人）构和、签定购房合同；6、为购房合同供给律师办事；7、代办购房合同公证、登记存案手续；8、代办小我住房、贸易用房贷款手续；9、代办衡宇验收交代办续；10、代办小我所得税抵扣手续；11、代办署理各类购房胶葛的调整、仲裁和诉讼；12、代办署理购房后各类拆潢、物业办理及租赁胶葛的调整、仲裁和诉讼；13、代办署理其他相关的营业。领会更多我父母的房子和邻人房子的共墙，邻人未颠末我们同意正在共墙的处所建了一个充电桩，然后又扩建了一个处所，把它包了起来，占用了我们的处所，还正在那里竖了一个旗杆，家后代是公事员。。。。。本所成立于1992年，2008年经核准由合做制改为合股制律师事务所，是以处置平易近商法令事务为从的分析律师事务所。具备专业化的分工，科学的办理，精诚合做的团队，是顺应大型客户全方位法令办事要求的靠得住保障。 本所成立近三十多年来，以优良高效的法令办事博得了社会的赞誉。担任过多家大型企业集团、银行、行政机关、企事业单元常法令参谋，为企业的经济成长，行政机关的依法行驾护航。律师打点的诉讼及非诉讼法令事务取得了优良的经济效益和社会效益。成功为涉嫌居心、贪污、受贿等沉事案件做了无罪。取多家旧事成立了优良的合做关系，律师的高效优良的法令办事取的监视配的默契，了法令的。
